Sea Heaven

Комплекс Sea Heaven на первой линии пляжа Найтон

Комиссия покупателя составляет 0%, воспользуйтесь помощью профессионала совершенно бесплатно.

Важные критерии при покупке недвижимости на Пхукете

— Локация
— инфраструктура проекта,
— надежность застройщика,
— планировка,
— рентабельность,
— рассрочка платежа,
— комиссия покупателя 0%
Ниже подробное описание проекта Sea Heaven и вывод об его инвестиционной привлекательности.

Локация

Sea Heaven — эксклюзивный курортный комплекс на первой линии пляжа Найтон, который считается одним из лучших на острове. Вблизи этого пляжа построено два 5* отеля — Trisara и Pullman.

Инфраструктура проекта

Площадь проекта составляет 99,200 кв.м , на этом участке будет построено 4 здания с апартаментами, 15 вилл и 3 коммерческих здания с магазинами. На территории будет оборудована 500-метровая цветочная аллея, 5 общих бассейнов, один из которых на крыше, 4 ресторана, 2 бара, 23 бутик-магазина, лобби, парковка и 4 спортивных зала.

Надежность застройщика

Застройщиком является тайская компания, которая успешно занималась строительством в Бангкоке. Земля выкуплена и оформлена на компанию, получено разрешение EIA. Строительство началось до начала старта продаж.

Рентабельность

Застройщик предлагает вступить в арендную программу, которая гарантирует ежегодный доход 7% от стоимости апартаментов на протяжении 5 лет. В дальнейшем владельцу предлагается вступить в программу Rental Pool, где доход будет делиться между владельцем и управляющей компанией в соотношении 60% / 40%.

Планировка квартир

Проект состоит из 471 квартиры площадью от 27 до 80 кв.м — студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Студии составляют большую часть ассортимента. Виллы будут выставлены на продажу в конце 2020 года.

Рассрочка платежа

Застройщик распределил платежи по этапам строительства. Первый платеж составляет 30%, а далее Вы вносите несколько равномерных платежей до окончания строительства. Первые два здания будут построены к февралю 2023 года и еще два здания — к апрелю 2023 года. То есть проект будет полностью достроен в 2023 году.

Популярность у инвесторов

Проект был анонсирован в конце января 2020 г. На данный момент открыта продажа квартир в двух зданиях. На апрель 2020 года продано 36 из 104 юнитов.

Комиссия покупателя

На рынке недвижимости Таиланда комиссию всегда оплачивает продавец. Комиссия покупателя составляет 0%, а значит у покупателя есть возможность воспользоваться помощью профессионала совершенно бесплатно.

Удаленная сделка

Есть возможность удаленной сделки. Платежи осуществляются на банковский аккаунт застройщика. Документы отправляются международной почтой. Личное присутствие требуется только при оформлении недвижимости в собственность на этапе завершения строительства.